樓價 | 思考香港

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「剛性需求」驟降買家等劈價　地產商「3招」紓壓
樓市吹淡風，年初萬人空巷的「剛性需求」忽然消失，一向企硬的地產商近期亦面對現實，不斷出招谷銷情。總括而言，地產商最近有3招紓壓，另外地產商近期亦將樓盤定價下調到貼近二手。
2018-11-12
黃洛絲：樓市轉勢慎防負資產重現
筆者預期樓市在明年將會進入調整期，手頭有充裕資金的朋友沒問題，但如果只是剛剛好的話，不妨多等幾個季度，先看看心水單位，把錢留住，等下年做好裝修。
黃洛絲 2018-11-07
陳海潮：樓價連跌兩月後市續趨淡
預期今年餘下兩個月，貿易戰陰霾仍然不散，加上年底息率尚有機會再次上調，均將對樓價帶來持續的壓力。
陳海潮 2018-11-06
醒晨快報：業界料樓價不會懸崖式下滑用家轉買為租致租金上揚
早晨！今日重點新聞有.....
2018-11-01
差估署數字顯示樓價按月跌1.4% 惟租金破頂
確認轉勢？差估署數字顯示樓價按月下調，大單位跌幅較大。
2018-10-31
Harry：私樓供應穩定決定香港中產命運
對比新加坡和倫敦的黃金地段，香港的私樓可謂一點也不貴。樓價穩定，不但為中產提供一個安心，資產保值及升值更帶動到投資、租務及多些資金流動，促進消費和其他經濟活動。
Harry 2018-10-30
購買力脫鈎　銀主盤來年料增兩成
根據統計處數字，今年本港家庭住戶入息中位數僅2.76萬元，對比上述二手私宅平均價及按揭數據，反映樓價與普遍家庭承受能力已完全脫鈎。倘若樓市出現大跌或經濟出現衰退，或有機會導致業主斷供的情況，從而出現產生大量銀主盤。
2018-10-15
汪敦敬：貿易戰下見樓市辣招真功效
我支持樓市辣招的原因是因為這是透過調節樓市去穩定金融大局的良好措施，很多人以為它是打壓樓價措施，是美麗的誤會！最近美國特朗普發動了貿易戰，我們可以看到樓市辣招的重要貢獻！
汪敦敬 2018-10-15
華德財：娥六招初見成效心理因素影響大有助調控樓市
「娥六招」已成功向市場發出重要訊號，政府不會任由樓價繼續攀升，必然會繼續推出相應的措施穩定樓價。外界推測，新的施政報告房策將集中火力於增加土地供應，以及增建公營房屋，以彌補「娥六招」增加供應量不足的缺點，使本港樓市進一步健康發展。
華德財 2018-10-09
《半日速報》恆指半日收報27693點跌123點　大摩料地產股因加息受壓
恆指半日收27,693點，跌123點或0.4%。國指跌46點或0.4%，報10,938點。美國加息，港銀將陸續跟隨，摩根士丹利料本港買樓負擔能力會惡化，會令本地二手物業成交轉弱，亦會對本港地產發展商承壓。
2018-09-27

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