樓市 | 思考香港

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潘Sir：二手成交出現「被撻訂」有什麼啟示？
為避免因為業主或賣家因為考慮不周而出現的撻訂情況，筆者特別提醒作為業主可以先找多間銀行作初步估價，因為近期樓價變化頗大，銀行也有進取與非進取之分，故找多些參考較佳，避免出現「放平咗」的問題。
潘達恒 2021-05-24
陳海潮：居屋四月買賣$37.6億史上最多
筆者相信，二手市場將要略作回氣，初步估計，五月份二手居屋買賣登記量將回落約15%，至580宗水平，但每宗平均售價料可維持穩中向升。
陳海潮 2021-05-18
汪敦敬：香港星光更燦爛
現在的樓價雖然高了，但是仍比上一個高峰仍低的，「林鄭Plan」仍然是可以掩護目標為1000萬樓價以下的自住人士去上車和換樓，現在就好像1984年一樣，同樣是大病初愈！百廢待興！
汪敦敬 2021-05-07
陳海潮：樓價首季升2.2% 次季料擴大
筆者大膽假設第二季每月樓價平均能錄得約1.5%升幅，則料次季樓價將累升約4.5%，升幅較首季將會倍增。
陳海潮 2021-05-04
汪敦敬：樓市的夢醒時分
樓市出現天與地，或者平行時空的現象，其實一方面可以埋怨別人，但有一半是觀念入了誤區。
汪敦敬 2021-04-30
汪敦敬：「龍市一期」彰顯香港否極泰來
所謂「買有風險！不買也有風險！」身在福中不知福，香港人如果不懂掌握眼前有利的各項因素，那損失的是機會成本。
汪敦敬 2021-04-26
銀鳴：當移民走資成為潮流，香港的房子賣不動了？
香港疫情反覆，不少社會矛盾愈發尖銳，表面上看，只有樓市還依然堅挺。不過事實上，在移民走資潮持續之下，香港樓市雖然屢見高價成交，依然掩蓋不住背後的凶潮暗湧，前景黯淡。
銀鳴 2021-04-22
汪敦敬：「龍市一期」已確認
根據過往經驗，「龍一」確定後，樓價將提速破頂！現在雖然不是谷底，卻是「最安全入貨期」！
汪敦敬 2021-04-16
汪敦敬：升市起動
樓市泡沫一早已被「樓市辣招」去除，加上高門檻的按揭政策令樓市成為低借貸、高儲蓄，配合了供應不足和大部份住宅已「供滿樓」的財富效應開始發揮，香港樓市已是價格易升難跌的市場了。
汪敦敬 2021-04-14
陳海潮：樓價升勢加快次季破頂可期
相信只要第二季疫情持續受控，甚至通關安排有較具體的時間表後，次季樓市升勢將加快加大，樓價最快次季的5月或6月便可再創歷史新高！
陳海潮 2021-04-07

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