物業 | 思考香港

物業

物業

《大灣區攻略》澳門特集：路環新盤賣點「落樓」就係高球場
港人去澳門買樓注意甚麼？澳門亦有SSD，要幾多年先可以鬆綁？仲有大單位定細單位受買家歡迎呢？
2019-12-17
黃漢成：投資商舖難度高核心區舖位仍具價值
商舖市場無疑是這次反修例風波其中的一個重災區。但核心區、旅遊區及民生區的商舖，仍具相當的投資價值。
黃漢成 2019-11-27
黃詠欣：樓價下跌，就會成為負資產？
所謂負資產按揭貸款，乃指按揭客人之欠款，比抵押物業最新之市場估值還要高，即例如借款人尚欠銀行200萬，但抵押品的市值只是150萬元，此時就出現了「資不抵債」情況此即「負資產」。
黃詠欣 2019-10-08
黃詠欣：銀行何時會call loan？
銀行在什麼情況下會Call loan？講三個例子你聽。
黃詠欣 2019-08-08
江啟安：管理費收足，管理有無做足？
物業管理的水平及質素絕對是買家在買樓時的考慮因素，這些發展商及管理公司應該趁自己的聲望尚未江河日下之時，好好反省，學習如何做好物業管理。
江啟安 2019-06-28
黃詠欣：何謂IVA及DRP
債務重組(下稱﹕IVA)期內可否借物業按揭呢﹖如果不能，哪麼IVA跟破產有何分別﹖而債務舒緩計劃(下稱﹕DRP)又是甚麼呢﹖
黃詠欣 2019-02-08
黃詠欣：慎防墮入貸款騙局
市場接連出現不良的貸款中介機構，為客戶轉介財務機構後，收取高昂的手續費，令借款人的債務頓時倍升，陷入財務危機。
黃詠欣 2019-02-01
黃詠欣：如何處理「釘契」物業買賣？
「釘契」簡單來說就是業權或建築方面有問題，例如業主違反大廈公契、業權糾紛、業主欠債而拖欠不還、物業有僭建物等。在正常買賣情況下，如果發現物業有「釘契」買賣雙方應如何處理呢？
黃詠欣 2018-12-05
黃詠欣：聯名物業轉名以避過辣招
一般人以為「物業轉名」是非常簡易的一件事，只要在雙方願意下將一方業權轉給另一方，樓契由兩人改為一人便可，當中應不會涉及金錢瓜葛，而且過程十分快捷。其實此想法大錯特錯。
黃詠欣 2018-11-01
汪敦敬：貨幣戰爭下的投資組合
『銀紙』進一步貶值，人人財富被蒸發，但入市置業或投資又怕泡沫爆破，本專欄就貨幣戰爭的投資市場特性及財務建議由淺入深作出分享。
汪敦敬 2018-07-31

< 1 2 共 20 項 (10 / 頁)