公屋輪候時間達5.1年。房委會房屋資助小組主席黃遠輝出席房委會會議後承認，新建公屋進度大落後！

現今的特區政府官員有唐吉訶德的影子，他們常常認為香港的高樓價是炒家炒賣及囤積居奇做成，故多年來只透過加開稅項和逆週期措施去壓抑樓價。結果適得其反，樓價依然冉冉上升。

現在隨便去街上找一個人，問他香港樓市問題要怎麼解決，十有八九都會知道告訴你要增加供應。只不過，港府利用開徵稅收去調節市場，和大力增加供應，兩種手段並不存在先後或者對立的關係。

反映二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)連續四星期創新高，最新報183.14點，按周升0.54%，連續四週累積升幅達到3.52%。

本港樓價愈升愈有，小單位升幅更為明顯。元朗洪水橋新盤尚築呎價近2萬港元，屬同區二手呎價新高。

陳茂波指，去年11月本港樓價已較1997年高峰時高出一倍，按揭供款對收入比率達至68%，認為樓價已超出一般市民負擔能力，一旦息口上升，將增加供款者負擔，情況令人擔心。

有人說樓價升上車難，這是事實，但也有私樓的業主，其實也受惠於升幅。要平衡社會需求，政府應該做的是檢討辣招和多興建公營房屋。本來私樓和公屋並非對立，新加坡和台灣都是好好的學習對象，既滿足住屋需要，也有私樓兼顧住屋和資產增值的需求。

差餉物業估價署公布本港9月全港私人住宅樓價指數升至340，按月升0.27%，連升18個月，累升25.28%；按年升14.79%。

正如紀惠集團行政總裁湯文亮所言，從公屋政策「綠置居」，到強化「白居二」，看來新政府將會大力投放資源在公營房屋上。因此對於合資格的上車的年輕人，有公屋資格的家庭可能會先買公屋，後租樓住；又或者有居屋二手市場揀盤。不過短期內，連同首置上車盤，相對全年兩萬個新建樓宇單位沒有太大的影響。筆者並不認同樓價會出現明顯跌幅。

金管局關注年輕人獲父母協助買樓、即所謂「靠父幹」的現象，認為有可能削弱整個家庭抵禦收入衝擊的能力。金管局總裁陳德霖稱，父母幫助子女置業屬人之常情，因現時樓價高企，即使有不俗工作，亦較難負擔。