是次居屋單位多位處於市區地段，由於私人樓宇價格已連升21個月，更連續14個月破頂，售價高已屬預料之內。然而，房委會仍以市值七折作定價，平均呎價已接近10,000元，是居屋計劃以來的歷史新高，而40多平方米的單位售價亦突破400萬元。筆者對於折扣仍“企硬”不變表示失望。

炒股炒樓係香港人嘅發達方程式。適逢小股災，不如同大家講下投資樓市。其實炒樓，最重要除咗睇樓價升值，仲要睇租金回報率。

無可否認，商家以利潤極大化為目標，在各方面「賺到盡」，但是賺錢其實也需考慮社會責任，以保存商譽。基滙資本將於月底接手十七個商場，究竟新買家能否改善居民生活，比領展更有良心地做生意，就讓我們拭目以待。

自2000年至2015年，本港填海造地的面積較1985年至2000年減少近八成，政府遇到的填海阻力越來越大。所謂的「互相體諒」，講到底就是「過得自己過得人」，上一代香港人利用填海的土地急速發展，而且自己也住在填海得來的土地上，到這一代人要填海，就變成動輒得咎、保育為重，多少有點兒自己得益、懶理後人的味道。

有人建議在葵涌貨櫃碼頭上建一個上蓋平台，再在平台上興建住宅大廈，以紓緩政府覓地建屋的困難。提出者的理據是：既然地鐵站及地鐵維修廠的上蓋也可以興建住宅樓宇與商場及寫字樓，沒有理由貨櫃碼頭上面不可以。說法言之成理，不過要獲得城規會的認同，不見得比更改其他地方的土地用途來得容易，反對的聲音可能更多。

香港近年面對最大的是「土地問題」，財政司司長陳茂波星期日更發表網址公開呼籲社會支持填海。那麼，究竟香港缺幾多地？

又到了令長者擔憂的季節！長者體弱多病，較易感染流感病毒，由此引致的併發症更是長者「頭號殺手」。最近從電視新聞裡看到，一幕幕病床擠在醫院裡，讓人對香港醫療服務優良的說法存疑。一葉知秋，我們從中可以深究出內裡隱含甚麼根本性問題？如何解決？原來，土地不足是重要癥結之一。

住在何文田邨的阿婆，有這樣一個笑話：「明仔阿媽你就好啦，對面皓畋系豪宅，幾萬蚊呎價，你住何文田邨幾千蚊租⋯」不過呢頭未開心完，阿婆就發現：「咦，典解(點解)幫襯開嗰間茶記執鬼咗，商場圍曬板似迷宮⋯」仲未計買開廉價兩餸飯同燒味飯的港式超市，變了靚牛扒魚生直送的番鬼佬超市；仲有街市全封大裝修，游水黃立倉拜拜，要改食超市急凍龍利柳！

政府開誠佈公，表明未來5年，也恢復不了“三年上樓”的目標，與其局長感到“羞愧”，筆者認為問題源自於過去政府在房屋政策的失誤，非現屆局長之責，倒不如政府研究更多過渡性房屋的措施，以時間換取空間，加快覓地建屋。

早年在新加坡工作，曾經在東面的小鎮淡濱尼住上兩年，深深感到當地在新市鎮規劃和配套都比香港來得好。我們不是沒有好的工程師，城市規劃師，也不缺乏有心的區議員和社區主任，只是政府沒有決心，也沒有藍圖，更沒有給予足夠權力和資源給地方部門，去把十八區搞好。