陳海潮 | 思考香港

陳海潮

利嘉閣地產研究部主管

任職傳媒多年後成功轉行，卻原來從沒有離開過媒體，只是角色逆轉，但交流不斷。

全部博文

陳海潮：1,001至1,200萬元樓登記升幅顯著

陳海潮：1,001至1,200萬元樓登記升幅顯著

當中以樓價1,001至1,200萬元組別的52%升幅最凌厲，登記量由前月的197宗大增至上月的299宗，反映「財爺Plan」進一步放寬按保的成效立竿見影，吸引買家積極入市此銀碼層物業，刺激買賣佔比增至四月份的8.1%，而五月份首周更進一步增至9.4%。

陳海潮 2022-05-13

陳海潮： 5月是樓市黃金月

陳海潮： 5月是樓市黃金月

3月市況屬大病初癒，而4月份市況已見明顯改善，至於5月份，在一手新盤持續帶動整體樓市氣氛下，二手市場亦可望出現量價齊升的佳境，必將迎來「黃金5月」，而次季整體樓市將甚為樂觀。

陳海潮 2022-05-06

陳海潮：一手點火出發次季交投可倍升？

陳海潮：一手點火出發次季交投可倍升？

市場期望消費券及四月下旬可放寬第一階段社交限制措施，令整體氣氛明顯改善。一手市場短期內將大舉出擊，相信4月至6月份，新盤市場將越發轉旺，一手私宅買賣登記預期可連月錄得升幅

陳海潮 2022-04-14

陳海潮：轉手獲利率及賺幅料續偏軟

陳海潮：轉手獲利率及賺幅料續偏軟

在買家優勢較明顯下，部分急於沽貨套現的業主只能降低賺幅，部分甚至要割價蝕讓。

陳海潮 2022-03-22

陳海潮：一嘟詳睇今年逾百潛在新盤

陳海潮：一嘟詳睇今年逾百潛在新盤

倘若疫情能在第二季逐漸緩和，發展商便有望推盤，屆時連同首季延後推出的新盤，一時間在眾多新盤同步應市下，發展商料有較吸引的開價，屆時置業者便可把握入市良機！

陳海潮 2022-03-08

陳海潮：二手居屋買賣值破頂量創10年高

陳海潮：二手居屋買賣值破頂量創10年高

筆者估計2022年二手居屋登記量將稍微「降溫」，全年成交量料按年下跌10%至15%，而平均售價可望在高位靠穩。

陳海潮 2022-02-25

陳海潮：連漲13載虎年樓價續看升

陳海潮：連漲13載虎年樓價續看升

在一些基本因素，包括供應仍然短缺、剛性需求持續入市，及本港加息步伐將較美國緩慢及低幅度下，筆者相信2022年的虎年樓價仍然可以樂觀看升半成至一成。

陳海潮 2022-02-08

陳海潮：二手居屋買賣值破頂量創10年高

陳海潮：二手居屋買賣值破頂量創10年高

政府今年將推出近9000伙新居屋，而且涵蓋多個地區，勢將攤薄市場不少購買力，加上在變種病毒及加息陰霾纏擾下，買家普遍以觀望心態等待筍盤出現。

陳海潮 2022-01-25

陳海潮：疫情升級整體樓宇交投料受壓

陳海潮：疫情升級整體樓宇交投料受壓

預期踏入2022年一月份整體樓宇買賣登記量在整體物業回氣下，料出現逾一成的較顯著跌幅，有機會下試六千宗邊緣

陳海潮 2022-01-11

陳海潮：本月整體樓宇買賣恐創16月新低

陳海潮：本月整體樓宇買賣恐創16月新低

突然爆出Omicron變種病毒的威脅，股市亦見受壓，令入市決定出現窒步情況，因此筆者預期十二月份整體樓宇買賣登記量在一、二手及工商舖物業全線受壓下，料再次上演高台跳水，按月恐急插18%

陳海潮 2021-12-14

< 1...3 4 5 6 7...14 > 共 137 項 (10 / 頁)